Villa exceptionnelle à Pomérols

34810 - POMEROLS

Immovance vous propose entre Agde et Pézenas à moins de 10 minutes des plages, cette spomptueuse villa de 220 m² sur terrain clos de 500m².
Vous profiterez de la piscine, ou bien prélassez-vous dans le jacuzzi.

Climatisation dans toute la maison avec système de régulation pièce par pièce, ballon thermodynamique, adoucisseur.
Volets roulants électriques. Menuiseries en aluminium et double vitrage.


De plain pied vous découvrirez :
Une belle pièce de vie de 80m² ouverte sur le jardin, cuisine équipée avec de l'électroménager haut-de-gamme.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage vous trouverez :
Une piéce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour son coté dedans dehors tant convoté dans le sud, ainsi que deux chambres et une douche à l'italienne.
Cela vous permettra de recevoir vos convives en toutes intimité ou bien de faire un complément de revenus en proposant l'étage à la location.

A l'extérieur vous allez adorer :
La piscine, le jacuzzi, la grande et belle terrasse carrelée avec sa pergola en aluminium fait sur mesure, les majestieux bananiers ainsi que les palmiers, le cabanon de jardin,
la place de parking privative mais aussi le grand garage.

Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette époustouflante villa équipée de matériaux haut-de-gamme et poser vos valises à Pomérols, un merveilleux village ou il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cindy HAMIDI
Agent commercial (Entreprise i