Maison à vendre Juvignac

34990 - JUVIGNAC

COUP DE COEUR – MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – À DEUX PAS DU GOLF
Sur la commune de Juvignac, dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette maison principale T4 de 145 m² sans vis à vis et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 852m².
Elle se compose d'une une pièce de vie de 75 m² exposée plein sud, avec sa cuisine américaine refait à neuf moderne et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une terrasse, une grande salle de bain familiale ainsi que des WC séparés.
A l'extérieur on profitera d'une terrasse de 45 m² avec une vue dégagée, une piscine 7x7, un spa 5 places et espace repas avec four à pizza et barbecue.

Un appartement T3 totalement indépendant, d'environ 45 m², vient compléter ce bien rare. Il dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie également de son propre jardin privatif et de compteurs eau et électricité séparés, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement intelligent et son fort potentiel.

Les plus : volet roulants / alarme / pompe à chaleur réversible / double vitrage /aspirateur centralisé

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Jessica ANDLER 0628788678

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)