ASNIERES - RESTAURANT 120m2 - GRANDE TERRASSE

92600 - ASNIERES-SUR-SEINE

À VENDRE – Restaurant Premium à Asnières-sur-Seine (92)

Emplacement n°1 – Centre-ville – Quartier commerçant et dynamique

Panthéon Conseil propose à la vente un restaurant de standing situé au coeur d'Asnières-sur-Seine, à seulement deux minutes à pied de la gare. Une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans une commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 120 m²
Terrasse autorisée : 50 couverts
Capacité intérieure : 45 couverts (aménagement optimisable)
Cuisine professionnelle : Spacieuse, équipée d'une extraction 400 et d'une grande chambre froide
Aménagements de qualité :Mobilier haut de gamme
Vitrine coulissante
Salle climatisée
Chauffage au sol

Clientèle :
Clientèle régulière et diversifiée : résidents du quartier, professionnels des bureaux alentours, touristes. Plusieurs grands hôtels se trouvent à proximité immédiate, garantissant un flux constant.
Données financières :
Loyer mensuel : 4 350 €
Charges mensuelles : 500 € (eau et chauffage inclus)
Dernier chiffre d'affaires déclaré : 550 000 €
Prix de cession : 396 000 € FAI
Avis de l'agent :
Ce restaurant constitue un véritable outil de travail clé en main, dans un quartier vivant et recherché. L'emplacement, la qualité des installations et la fidélité de la clientèle en font un bien rare sur le marché. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une ville attractive, bien desservie, et de plus en plus appréciée par les Parisiens en quête d'un cadre de vie plus apaisé.

Contact et prise de RDV : Eren TAMUR
06.79.78.44.40
Eren@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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