Superbe F2 avec terrasse, jardin et place de parking

77181 - COURTRY

Alice Batista (06.26.26.51.84) vous présente à Courtry 77181 (Résidence Les terrasses de Courtry - rue des Bonnes Vignes) : Un superbe appartement F2 de 37,80 m2 avec une terrasse de 12 m2 et un jardin suspendu privatif de 30 m2 situé dans une résidence de standing de 2018 comprenant : une entrée, une cuisine meublée et équipée (plaque/ hotte/ four et lave vaisselle) donnant sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain avec WC et une grande chambre donnant aussi sur la terrasse et le jardin.
Une place de parking sécurisée en sous sol complète le bien.
Les plus : La terrasse et le jardin (bien rare sur le secteur) - appartement lumineux - pas de travaux à prévoir - résidence sécurisée avec ascenseur - très bon DPE - au centre ville et avec toutes les commodités à pied: bus, commerces, boulangeries, supermarché, pharmacie ... au pied de l'immeuble).

APPARTEMENT COUP DE COEUR - Venez le visiter sans tarder !

PRIX: 200 000 euros FAI

Copropriété de 241 lots dont 90 appartements
Charges trimestrielles de 197 euros (comprenant l'eau froide + entretien + charges ascenseur)
Taxe Foncière: 898 euros
DPE B- GES A ( Diags 2017)

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561