Maison à vendre Neuville-de-Poitou

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU

EXCLUSIVITÉ PLEIN CENTRE DE NEUVILLE-DE- POITOU MAISON FAMILIALE DE 202 M2 AU SOL COMPRENANT 5 CHAMBRES SUR ENVIRON 1400 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

En plein coeur du très recherché centre ville de Neuville De Poitou, dans une rue très calme et entourée de belles maisons, cette grande maison familiale vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de plus de 42 M2 avec poêle à bois datant de 2011, une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 M2, une arrière cuisine de plus de 25 M2 et une véranda avec vue sur un très beau jardin clos et arboré.
Pour la partie nuit toujours de plain-pied 3 belles chambres dont l'une avec dressing s'offre à vous, ainsi que deux salles d'eau et deux wc indépendants.
A l'étage pour compléter ces belles prestations deux belles chambres dont l'une de plus de 27 M2, idéal pour un ado ou recevoir des amis!!!.
Cette maison dispose aussi de deux préaux et un garage avec cave, ainsi qu'un atelier bricolage.
Pour la partie technique la maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un portail et portillon automatique, d'un visiophone, de volets roulants, et d'une chaudière Viessmann datant de 2021!!!.
Vous avez besoin de verdure mais vous souhaitez être proche de toutes les commodités et services à pied n'attendez plus pour vous renseigner et venir découvrir cette belle maison!!! Elle vous attend!!!!



Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396