Maison à vendre Aix-en-Provence

13080 - AIX-EN-PROVENCE

Home SHOP / À Vendre / Villa contemporaine 4 pièces – Luynes, Aix-en-Provence

Adresse d'exception dans le quartier prisé de Luynes, avec accès direct à pied a toutes les commodités, découvrez cette superbe villa récente de 106 m² habitables, nichée dans la résidence de standing “Villa Edelweiss”, signée Kaufman & Broad (2020), encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage.

Cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme :
Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur
Cuisine italienne neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle
Cellier / buanderie attenant
3 grandes chambres avec rangements
2 salles d'eau modernes
Jardin sans vis-à-vis
Terrasse en deck bois idéale pour vos moments de détente
Exposition idéale, ensoleillement optimal tout au long de la journée
Matériaux de qualité et finitions soignées
Cette villa de luxe, située dans un environnement privilégié.
Parfaitement adaptée à la vie de famille, le secteur offre un accès rapide à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que le lycée international public Georges Duby, réputé comme l'un des meilleurs établissements du département ou mieux encore, l'école privée bilingue de renommée internationale IBS est également à proximité.
Un bien rare à Luynes, alliant confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie serein.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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