Belle longère en pierres sur 1 000m² de terrain

23270 - LADAPEYRE

Dans un hameau calme, à 10 minutes d'AJAIN et 20 minutes de GUERET, une belle longère en pierres, rénovée, sur un terrain de 1 500m².

La maison d'environ 130m² habitables, avec pierres apparentes à l'intérieur et qui comprend au rez-de-chaussée : une petite entrée sur le devant et une autre sur l'arrière côté jardin avec une salle d'eau/WC, une cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'une cuisinière à bois et un coin repas, un grand salon, une autre pièce à finir d'aménager avec les restes d'une cheminée et d'un four à pain ; au premier étage : une chambre, une salle d'eau/WC, une pièce palière (à usage de chambre) avec une porte qui donne sur un balcon/terrasse côté jardin ; une deuxième chambre au deuxième étage, sous le toit.
Possibilité d'agrandir le premier étage, avec un accès indépendant sur l'arrière dans le jardin par un bel escalier en pierres.
Sur un côté de la maison, un atelier, sur un autre côté, une grange attenante avec écuries et un étage.
Un jardin sur l'arrière exposé plein sud.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.