Immeuble de 3 lots

30200 - BAGNOLS-SUR-CEZE

- BAGNOLS-SUR-CÈZE -

Au coeur de Bagnols-sur-Cèze près du Boulevard Théodore Lacombe, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement, idéal pour ceux qui recherchent une forte rentabilité.

Rez-de-chaussée :
Un local commercial libre de toute occupation, offrant un large éventail d'usages possibles.
Un studio à rénover, parfait pour de la location meublée ou à long terme.
À l'étage :
Un appartement de type T3 à rafraîchir, avec possibilité de créer deux studios
Points clés :
Revenus locatifs estimés après travaux : env. 1 600 €/mois
Emplacement stratégique, en centre-ville
Fort potentiel après rénovation
Éligibilité au dispositif Anah
lots déjà divisés - possibilité de revendre indépendamment
N'attendez plus pour investir ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.

Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811