Immeuble à vendre Ombrée d'Anjou

49420 - OMBREE D ANJOU

A Pouancé entre Chateaubriant et Segré, commerce avec appartement T4 !
Ce bien unique comprend un bar convivial idéal pour accueillir les clients, une salle, un espace cuisine, des toilettes et une cave. Une grande dépendance sert de réserve ou autre et un terrain à l'arrière.
Pour le logement, l'accès est indépendant avec une cour et une dépendance. Il comprend une entrée et à l'étage une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc.



Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA