LONGERE EN PIERRE

22120 - HILLION

Exclusivité Man Immo, longère rénovée entièrement en 2020 sur la commune d'Hillion ( secteur Saint René) sur l'axe de Pléneuf Val André à 17 minutes sur un terrain de plus de 4000 m2 sans aucun vis à vis.
La longère de 180 m2 habitables est constituée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 75 m2 avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 36 m2, une buanderie de 35 m2. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ( quelques petits travaux à finir) et un wc.

Un bel extérieur vous attend avec son exposition Sud, Sud/ouest

Diagnostic énergétique C chauffage poêle à granules, chauffage électrique, menuiseries alu avec volet roulant électrique, isolation des murs combles et plafond renforcée en laine de roche.

fosse septique au norme avec pompe de relevage, double garage.

travaux restants : aménagement extérieur et quelques petits travaux à terminer dans la salle de bain de l'étage.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133