EXCEPTIONNEL ET RARE ......

91410 - ROINVILLE

La Crémaillère immobilier a l'immense privilège de vous présenter cette Élégante propriété de Caractère au Coeur d'un Environnement Préservé.
idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Cette demeure, d'une superficie habitable de 268 m², s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace convivial et fonctionnel, propice aux instants de partage.
Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un caractère incontestablement haut de gamme.
À l'extérieur, un jardin paysager de près d'un hectare en bordure de foret, agrémenté d'une terrasse en pierre naturelle, d une piscine, constitue un véritable havre de paix. Un garage double / stationnement privatif complète ce bien rare sur le marché.
Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et l'élégance.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...



Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7250.00 € et 9860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori