Appartement à vendre Sainte-Foy-lès-Lyon

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 132 m² au 1er et dernier étage avec jardin privatif de 100 m², garage, une place privative extérieure et cave, un véritable havre de paix et de modernité, situé dans un cadre de vie exceptionnel.

Construit en 1998 et entièrement rénové en 2021 par un architecte d'intérieur, cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres vous offre un confort optimal et un design contemporain.

Le pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, sont de véritables espaces de vie conviviaux et lumineux grâce à leur exposition traversante sud et est.
Le tout donne sur un extérieur d'environs 100 m² exposé sud-est.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace buanderie ainsi que d'un toilette indépendant.

A l'étage les trois chambres dont une 'master room' avec sa douche privative et ses deux grands dressings, une grande salle d'eau et un toilette.

Plusieurs commodités sont à proximité : arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche, un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale.

À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire.

Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662