Bel appartement 1 pièce avec Terrasse

33270 - FLOIRAC

RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX AVEC TERRASSE - FLOIRAC CENTRE

À découvrir sans tarder, ce spacieux studio de 40 m², idéalement situé à Floirac, dans une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la mairie, des transports en commun et de tous les commerces.

L'appartement offre une entrée accueillante avec un espace cuisine ouvert, menant à une grande pièce de vie de 25 m². Baignée de lumière grâce à sa double orientation, cette pièce principale offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit, un coin salon et un espace repas confortables.
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et dégagé.
Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie discret et pratique, viennent compléter ce bien.

Cet appartement est un véritable coup de coeur, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.

Le bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX AVEC TERRASSE - FLOIRAC CENTRE



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001