Maison 2 logements avec annexes

13610 - LE PUY-SAINTE-REPARADE

Au Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose cette villa spacieuse et lumineus, située dans un quartier résidentiel et familial.

D'une superficie habitable d'environ 168 m², cette maison construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m².

Composition du bien :

Logement principal (étage) :
• Entrée fonctionnelle
• Cuisine indépendante
• Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda
• 4 chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Accès PMR par rampe avec mains courantes

Second logement (rez-de-chaussée) :
• Séjour avec cuisine ouverte
• Accès à une agréable véranda
• 3 chambres
• Salle d'eau avec WC

Extérieurs & Annexes :
• Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible
• 2 garages
• Espace extérieur permettant divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.)

Les + de la propriété :
• Conforme aux normes PMR, accessible à tous
• Deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel
• Fort potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie à votre image

Environnement & commodités :
• À 5 minutes à pied : arrêt de bus, restaurant
• À 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes
• À 10 minutes : parc, entrée d'autoroute

? Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.