Maison tout finie indépendante / village Senior / 300m Mer

22700 - PERROS-GUIREC

Concept Exclusif Village seniors :
20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...).
Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies.
Frais d'entretien et chauffage très réduits.
Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Si achat en investissement locatif (prix indiqué mobilier inclus et HT car récupération TVA) :
- possibilité récupération TVA (Prix HT : 243 750 euros T2XL, 286 667 euros T3)
- régime lmnp avec services (comptabilité prise en charge)
Possibilité d'investir en régime normal sans récupération de TVA.

Superbe environnement :
PERROS GUIRREC, 300m Plage de Trestrignel et 500m Centre de Perros-Guirec.
Environnement résidentiel, calme, tout à pied.

Cette Maison T2 est livrée équipée (sauf cuisine en option) : peintures, salle de bains, sols.
Elle comprend :
- Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard
-Une chambre 11,8m2
- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie
Parking

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.