PROPRIETE au BORD DE L'EAU

45210 - CHEVANNES

EXCEPTIONNEL - A 1h30 de Paris sud en voiture, sur la commune de CHEVANNES (45210) à 10 min de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais, dans un environnement bucolique et verdoyant, en bordure de rivière, vous serez séduit par cette propriété de caractère.

Elle offre un magnifique potentiel avec ses 250m² de surface total, logée sur un parc arboré et fleuri de plus de 5000m².

Tout le charme d'antan avec ses sols en tomette, les poutres apparentes et ses cheminées d'époques. Elle offre 9 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un garage, un atelier et un comble/débarras, le tout réparti sur 3 bâtisses..
Chauffage au gaz avec chaudière récente, toitures révisées et raccordement à la fibre.

Un havre de paix et de nature au bord de l'eau.
A s'approprier en résidence principale ou secondaire, idéal pour un projet de maison d'hôtes.

Contactez moi pour tous renseignements.

Sandrine GARCIA
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia26@gmail.com
Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425