APPARTEMENT INVESTISSEUR

54150 - VAL DE BRIEY

Découvrez ce charmant appartement T2 à Val de Briey d'une superficie loi carrez de 42,63m2
Situé au coeur de Val de Briey, sur la commune de Mancieulles, dans un petit immeuble, l'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Un séjour, d'une entrée avec placard, une SDD avec toilette et une chambre
Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Une cave et d'un grenier, offrent un espace de stockage supplémentaire.

TECHNIQUE :

Ce bien comporte 3 lots pour une copropriété total de 26lots
Bien soumis au régime de la copropriété
syndic bénévole
Compteurs séparés, chauffage électrique
Très faible charge de copropriété (électricité des communs et assurance immeuble)
Pas de procédure en cours citée à l'article L721-1 du code de la construction et de l'habitation

appartement actuellement loué avec locataires sérieux 430 €/mois

DPE D

CONTACT CINDY BERNDT 0743348942


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNDT Cindy, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 812264554

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738