Appartement très bien entretenu et lumineux

42420 - LORETTE

Lorette. 159 000€. A Saisir!!!La façade ainsi que l'isolation extérieure du bâtiment seront rénovées en 2026 (charge vendeur)Contacter Arnaud ZAINI pour une visite ou de plus amples informations au O67835516O.Appartement T4 de 84,40m² habitables, au 3e étage/4 avec ascenseur. Grand balcon exposé Sud.Logement traversant et très lumineux, composé de 3 chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, séjour de 33m² (ouvert sur la 3e chambre), salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, WC indépendants.Cave. Local pour vélos et poussettes en RDC.Idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, gare, accès autoroutiers, écoles, ...)Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/06/2023, DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 719€ et 973€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 19, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 500€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Lorette au 0678355160

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 973.00 €. L