BOURGES - 18000 - APPARTEMENT T2 - LOUÉ

18000 - BOURGES

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,83 m², situé au deuxième et dernier étage dans une résidence récente longeant les berges du lac d'Auron avec espaces verts sur la commune de Bourges.

Actuellement loué 488,42 € CC (466,42 € HC + 22 € de charges locatives), date de fin de bail 21/09/2027. Rentabilité brute 6,30 %

Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Charges annuelles de copropriété : 563,04 €

- Diagnostic de Performance Énergétique : D

- Taxe Foncière 2024 : 756 €

- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.