Appartement T5 dans le centre-ville de Rodez

12000 - RODEZ

Appartement Spacieux - Idéal pour une Vie de Famille Épanouie

Découvrez cet appartement de 108.66 m², entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement de 5 pièces est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², espace de vie convivial et parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres et l'espace supplémentaire aménagé actuellement en chambre offrent un cocon douillet pour chaque membre de la famille, garantissant à chacun son intimité et son confort.

Vous apprécierez également les 4 places de stationnement extérieures, un atout indéniable pour votre tranquillité d'esprit.

Le logement est également vendu avec un carré de verdure et un accès extérieur sur lequel il est possible de créer une ouverture directement depuis l'appartement (accord du syndicat de copropriété à ce sujet).
Toutes les commodités, médecins, commerces, écoles, collèges, lycées se trouvent à moins de 10min à pied du logement.

La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Visite virtuelle accessible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 422 325