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VenteMaison/Villa12 - Aveyron12000 - LE MONASTERE
 
   ANNONCE DE GUILLAUME SANCHEZ

Maison à vendre Le Monastère

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
425 kWh/m² par an 93 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7516293 16/06/2025

12000 - LE MONASTERE


Maison Individuelle avec Vue Panoramique !

Vous êtes à la recherche d'une maison bien située, sans vis-à-vis et dans un endroit paisible ?

Alors, je vous présente cette maison de 2 niveaux, répartie sur 5 pièces, construite en 1964.

Après une rénovation à votre goût, elle sera agréable à vivre grâce son emplacement et sa proximité avec les commodités.

Elle est agencée comme suit :

Un séjour lumineux de 22 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante avec accès à un grand balcon de 10 m² avec une vue panoramique, un Wc.

À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, spacieuses et douillettes, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.

Les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage et eau chaude sont générés par une chaudière au gaz.

Au sous-sol, se trouve 2 caves et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires.

Niveau stationnement, une place privative avec la possibilité d'en créer une autre vous garantiront la tranquillité d'esprit pour garer vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :

Une maternelle, une école élémentaire, une boulangerie, une pharmacie, des docteurs et un parc se trouvent à seulement 7 min à pied.

La maison est éligible à l'internet haut débit.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les



119 990 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable101
Superficie terrain1077


 Aménagements
 
 


 Contacts GUILLAUME SANCHEZ





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Dernière visite le 18/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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