Maison Individuelle 5 pièces 127m²

59400 - CAMBRAI

Sous compromis : Maison individuelle rénovée avec soin à Neuville St Rémy – 127 m² – Parcelle de 763 m²
Produit rare dans le secteur ! À seulement 4 minutes du centre-ville de Cambrai, découvrez cette maison individuelle de 127m² entièrement rénovée aux normes actuelles.
Située dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et écoles.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir et grands placards
- Salon & séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse en L de 60 m² (exposée Sud-Ouest)
- Cuisine ouverte équipée de qualité, attenante à une buanderie-cellier
- Suite parentale de 13 m² avec accès terrasse + pièce attenante (dressing, bureau ou chambre bébé au choix)
- Salle de bain principale de 7 m² avec douche, baignoire et double vasque
- WC indépendant
- Garage isolé de 25 m² avec porte motorisée + cave de 15 m²

À l'étage :
- 2 chambres spacieuses
- WC indépendant

Extérieur :
- Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, avec vue sur les 3 clochers de Cambrai
- Portail et accès voiture sécurisé

Confort moderne : Chauffage par radiateurs connectés à inertie + poêle à bois Invicta de 12Kw. Plomberie, électricité, menuiseries, couverture : tout est neuf !

Maison prête à vivre – Personnalisez votre intérieur avec le choix des luminaires et des couleurs des portes intérieures.

Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Tony Milhem : O6.87.68.26.86

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039