Maison à vendre Cambrai

59400 - CAMBRAI

Exclusivité Azteca
Maison individuelle de 90 m² – 3 chambres – Jardin exposé plein sud

Dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et bien agencée, construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, trois chambres confortables et un second WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² donne sur un jardin exposé plein sud de 150 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés.

Chauffage individuel – Assainissement conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Écoles, commerces et restaurants accessibles à pied.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Serge Fouquet – Agence Azteca
? O6 10 11 15 16
? sfouquet@azteca-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606