BUREAUX OU MAGASIN

59400 - CAMBRAI

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – BEL EMPLACEMENT À CAMBRAI
? VISIBILITÉ MAXIMALE – AXE TRÈS PASSANT !? Cambrai – Emplacement premium
Idéal commerce, profession libérale ou bureaux, ce local de 140 m² vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires sur un axe ultra-fréquenté.
Composition :? Rez-de-chaussée de 115 m² comprenant :
Une surface de vente lumineuse de 90 m²,
Un bureau fermé de 20 m²,
Un sanitaire.
? À l'étage : trois pièces supplémentaires idéales pour bureaux, stockage ou salle de pause.

? Points forts :
Emplacement stratégique à fort passage
Très grande vitrine
Bonne distribution des espaces
Idéal tous types d'activités
? À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672
RSAC 422154955

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955