a 10 mn de Sées

61500 - SEES

Maison dans un bourg de campagne
À seulement 7 km de Sées,
Maison en pierre :
Elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant :
-une cuisine aménagée et entièrement équipée,
-une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cheminée à insert,
-un bureau,
-un WC indépendant.
La maison est équipé d'un chauffage au sol avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
À l'étage, un palier dessert :
-une suite parentale avec dressing et balcon de 15 m2
-une salle de bain avec baignoire et douche,
-un couloir menant à deux autres chambres de 13 m²,
-Un WC séparé.
Dépendances attenantes : chaufferie, atelier, cave et double garage.
Extérieurs : terrain de 4 395 m² avec terrasse, deux abris, appentis, deux boxes pour animaux, et un puits alimentant la maison.
Une arrivée d'eau de ville est présente dans la cour (non raccordée).

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2800.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048