Immeuble à usage mixte

76170 - LILLEBONNE

À vendre en hyper centre-ville de Lillebonne – Immeuble à usage mixte

• Surface loi Carrez totale : 68,60 m²
• Surface au sol totale : 73,67 m²

Cet immeuble comprend :

Partie commerciale :

• Rez-de-chaussée : Un local commercial et un bureau

Partie logement :

• 1er étage : Un séjour et une cuisine
• 2ème étage : Un palier, deux pièces de nuit et une salle de bains avec WC
• Autres atouts : Une cour commune, chauffage électrique, tout à l'égout

Lillebonne est une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Les écoles élémentaires avec garderie périscolaire, les collèges et le lycée sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à deux pas, garantissant un confort de vie incomparable.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie :

• Entre 1280 € et 1770 €
• DPE : Catégorie E
• GES : Catégorie B

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Retrouvez cette annonce et d'autres offres sur notre site internet : www.varinblondel-immo.com.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 7604 2016 000 008 665