Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | LOCAL COMM

44000 - NANTES

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | LOCAL COMMERCIAL (195.21m²)
Vendu libre | Pignon sur rue | Parfaitement agencé

Vendu libre – Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale.
Emplacement stratégique – Forte visibilité avec vitrine sur rue.
Aménagement optimisé – Espaces modulables et fonctionnels.

Description du bien :
- Surface d'exposition principale et secondaire : 51,23 m²
- Trois espaces type open-space : 78,44 m², 34,01 m² et 22,06 m²
- Cuisine : 7,32 m²
- Sanitaires
- Garage privé de 38,4 m²

Equipement :
- Fibre optique,
- Rideau métallique.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 851 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.