Appartement à vendre Forest-sur-Marque

59510 - FOREST-SUR-MARQUE

À seulement 15 minutes de la station de métro « Le Triolo », découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² (59,64 m² Loi Carrez), idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Forest-sur-Marque. Un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur le parc municipal et son majestueux arbre centenaire, vous attend.

- Un espace de vie moderne et accueillant :
Séjour lumineux de 28 m² en angle, baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des instants conviviaux
Grand balcon de 10,63 m² pour profiter d'un extérieur apaisant

- Un coin nuit confortable :
Deux chambres parquetées (10,60 m² et 9,27 m²) propices au repos
Salle de bain moderne avec meuble vasque et douche
WC indépendant

Une résidence récente et performante :
Conforme à la norme RT 2012
Excellente performance énergétique : DPE classé C (155) / GES classé A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1070 € (pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Place de parking privative couverte
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Accès facile aux transports en commun

Un bien rare qui conjugue emplacement stratégique, confort moderne et environnement privilégié.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou niché entre nature et centre-ville.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d