Immeuble à vendre Créteil

94000 - CRETEIL

Découvrez ce Magnifique Immeuble de rapport en EXCLUSIVITé INSTANTiMMO à Créteil

Niché au coeur de Créteil Village, dans la Rue Piétonne, cet immeuble de rapport intéressera les investisseurs.

Cet immeuble comprend 08 LOTS APPARTEMENTS STUDIO d'une Superficie de 25/27m2 par Appartement.
Tous les logements sont loués selon Bail d'habitation.
LOGEMENT A : 1er Gauche : STUDIO de 26m2 loué 800€CC - 780 €HC
LOGEMENT B : 2ème Droite : STUDIO de 25 m2: loué 730€CC- 710€HC
LOGEMENT C : 2ème Gauche : 80m2 divisé en 3 STUDIOS de 24-25m2 environ, Loué :
STUDIO 1: loué :1100€CC
STUDIO 2 : loué : 950€CC
STUDIO 3 : loué : 950 €CC
LOGEMENT D : 3ème Droite : STUDIO de 25 m2 Loué 700€CC / 680€HC
LOGEMENT E : 3ème Gauche : STUDIO de 27 m2 loué 720€ CC/700€ HC
LOGEMENT F : COMBLES aménagées. STUDIO Loué 500€ CC / 480€HC

Loyers Annuel Hors Charges : 71.400,00 euros. Soit 5950 € / mois Hors Charges. Bonne Rentabilité

Cet ensemble immobilier est entièrement loué : 71900 €CC / an. Baux de 3 ans. Non meublé.

Situé à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : M.MICKAEL GUERSAN - 06 76 37 17 42 ou par mail - mickael.guersan@instantimmo.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC e