Maison Unique au Coeur de l'Eau – Bien d'Exception à Sich

58700 - SICHAMPS

L'agence DUCAL Immobilier a le plaisir de vous présenter un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture atypique et d'environnement naturel d'exception.

Située au centre d'un étang privé et nichée sur un terrain de plus de 3 hectares avec partie constructible, cette maison contemporaine de 166 m² est une rareté sur le marché.

Conçue comme une oeuvre d'art, elle allie parfaitement design moderne, lumière naturelle omniprésente et intimité totale.
Un bien hors norme, pensé pour la lumière et la vue :

• Panoramas spectaculaires à 360° sur l'eau grâce à de larges baies vitrées dans quasiment toutes les pièces
• Pièces baignées de lumière tout au long de la journée
• Architecture épurée et élégante, intégrée à la nature environnante
• Accès par passerelle privée, sensation d'être sur une île, sans en perdre l'accessibilité

Agencement intérieur :

• 166 m² habitables
• 3 chambres possibles
• Grande pièce de vie ouverte avec vue sur l'eau
• Cuisine équipée, salle de douche moderne, WC séparé
• Chauffage au sol électrique, chaudière gaz pour eau chaude
• Double vitrage aluminium, isolation optimisée
• Électricité entièrement adaptée à un usage professionnel ou résidentiel

Idéal pour plusieurs usages :

• Résidence principale ou secondaire
• Chambre d'hôtes haut de gamme
• Siège social ou bureau de prestige pour activité libérale ou créative
• Lieu de séminaire, galerie d'art, location insolite de standing

Vie pratique & commodités :

• Guérigny / Prémery (à 10 m