Appartement à vendre Sète

34200 - SETE

À vendre – Appartement T3 rénové avec balcon – Centre-ville de Sète

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, en plein coeur de Sète, à deux pas des canaux, cet appartement T3 lumineux entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité.

Il se compose de :
Deux chambres confortables,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,
Une cuisine équipée moderne avec électroménager intégré,
Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée,
Une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
L'appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant calme et isolation.
? Idéalement situé, proche de toutes les commodités, commerces, transports et du charme typique des canaux de Sète.
Aucun travaux à prévoir – Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009