Appartement à vendre Caen

14000 - CAEN

CAEN CENTRE ANCIEN-ABBAYE AUX HOMMES
EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
Dans un superbe immeuble ancien entièrement rénové au 4ème et dernier étage en duplex appartement de charme de 2 pièces principales en duplex de 22,80m2 carrez (44m2 au sol) comprenant :
Entrée, séjour , cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, à l'étage sous comble une chambre.
En parfait état.
Vendu libre fin juin 2025.
Idéal pour investir ou habiter.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.