A LOUER TYPE 3 EN DUPLEX ET MEUBLE CENTRE TOURS

37000 - TOURS

À LOUER – Appartement T3 meublé de 62,40 m² - Tours centre – Quartier des Prébendes / Béranger
Disponible immédiatement

Au sein d'une charmante résidence confidentielle de 8 logements (6 dans l'immeuble principal et 2 en fond de cour), ce bel appartement type 3 meublé offre un cadre de vie calme et préservé, à deux pas du coeur de Tours.

Dès l'entrée, vous accédez directement à un salon chaleureux de 20,04m2, prolongé par une cuisine en renfoncement entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, four micro-ondes)
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine vous offre un espace bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres bien agencées
Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement silencieux : ici, pas de bruits de circulation, juste la tranquillité.
Une laverie est à disposition dans la résidence pour plus de confort au quotidien.

Loyer mensuel : 1050 €
Dépôt de garantie : 2100 €
Honoraires de location : 624 € TTC (dont 187,20 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.