vente grande maison entre Villeneuve et Agen avec très grand ga

47340 - LA CROIX-BLANCHE

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, grande maison composée d'une entrée desservant, de part et d'autre, une très grande cuisine et un vaste séjour.

En partie nuit, le couloir distribue trois belles chambres, un wc et une salle de bains.

Un escalier donne accès aux combles d'environ 80 mètres carrés aménageables.

Un second escalier amène au sous-sol semi enterré d'environ 90 mètres carrés.

A l'extérieur, vous serez séduits par sa terrasse en bois agréable et ensoleillée ainsi que son jardin de plus de 1800m² arboré par de magnifiques chênes centenaires. Cette parcelle est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique.

Cette maison satisfera les passionnés de jardinage, les grandes familles, les primo accédant, ou des investisseurs.

Les menuiseries sont équipées du double vitrage avec volets roulants, et isolations des combles réalisées.

Zone desservie par les transports en commun

Un bien rare, dans un secteur privilégié, à visiter sans tarder !

L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38
RSAC 535.325.161.00029

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).