VENDU LOUÉ !

56100 - LORIENT

Découvrez cet appartement T3/4 de 67,56 m² de surface habitable, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965. Ce bien, actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition est-ouest et à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, vous offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur. L'appartement est doté d'un chauffage de ville, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un environnement sécurisé et bien entretenu. Un stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité. La vue dégagée depuis les fenêtres vous invite à contempler la ville et ses environs, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. La présence d'une cave vous permet de ranger vos affaires en toute tranquillité. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. Vous pourrez également rejoindre un collège en 5 minutes en voiture. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2