Appartement 3 pièces – Résidence services seniors – Issy-l

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX

Situé entre les stations Corentin Celton et Mairie d'Issy, au sein d'une résidence services de qualité dédiée aux seniors, cet appartement lumineux et bien agencé propose un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et transports.

L'appartement, d'origine en 3 pièces, bénéficie aujourd'hui d'un spacieux séjour double grâce à l'ouverture d'une cloison, offrant un espace de vie agréable pouvant accueillir salon et salle à manger. Il dispose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que de deux extérieurs : un balcon côté séjour et une terrasse côté chambre donnant sur cour intérieure.

Le bien comprend une cave et une place de parking. Il est chauffé électriquement et dispose d'une bonne performance énergétique (DPE classe D). Un rafraîchissement est à prévoir. Les charges mensuelles de la résidence s'élèvent à environ 1 500 €.

La résidence offre de nombreux services à la carte : accueil et sécurité 7j/7, restaurant à prix coûtant avec possibilité de plateaux-repas, animations variées, chambre d'hôtes pour les invités, et espaces communs conviviaux. Un cadre idéal pour les seniors souhaitant vivre de manière autonome dans un environnement agréable et bien encadré.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 19 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio
Agent commercial (En