Grande Maison au coeur de Grisolles

82170 - GRISOLLES

Jolie maison située au coeur de Grisolles

Cette maison de 276m2 a été rénovée avec goût et dispose encore d'un grand potentiel avec la possibilité de séparer la maison en 2 pour en faire 2 maisons indépendantes : une maison T4 de ville + une maison T5 avec jardin.

Actuellement, la maison est composée de 4/5 chambres, un coin cosy bibliothèque, un bureau, un grand séjour, une cuisine qui donne sur une belle terrasse d'été et d'un espace de 35m2 à aménager.
En outre elle dispose de 4 WC séparés et 3 salles de bains.

Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, ainsi que des dépendances pour bricoler, jardiner, stocker + la possibilité de se garer dans le jardin.

Cette maison se prête à mille projets différents :
- grande famille de par les nombreuses chambres et salles de bains
- investisseurs avec la possibilité de diviser la maison
- Projet de gîte ou chambre d'hôte de par la proximité du canal et des vélos route à Grisolles
- profession indépendante ou libérale avec son accès facile par la rue, les places de parking à proximité

Grisolles est un village dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles, 2 marchés hebdomadaires, une gare, tous les commerces nécessaires, écoles et collège ainsi que la proximité immédiate du canal du midi et ses nombreux randonneurs qui le sillonnent à vélo.

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 008 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 5966