Immeuble de rapport – Thann

68800 - THANN

? Adresse : 6, rue des Cigognes, Thann (68)

? Caractéristiques principales
•Surface habitable totale : 500 m²
•Nombre de bâtiments : 2 (en forme de L, sur 3 niveaux)
•Cour intérieure : Grande cour centrale
•Stationnement : 5 garages
•Grenier et combles : Grands espaces aménageables
•Caves : Oui

? Composition de l'immeuble
•Nombre total d'appartements : 10
•Répartition :
•Rez-de-chaussée : 2 T1 et 1 T2
•1er étage : 3 T2
•2e étage : 1 studio, 1 T1 et 2 T2
•État général : Tous les appartements ont été entièrement rénovés il y a moins d'un an

? Informations financières
•Revenu locatif potentiel annuel : 72 000 €
•Taxe foncière annuelle : 3 300 €
•Prix de vente : 890 000 €
•Rendement locatif brut : 8,09 %

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 € et 2936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470