Maison 4 pièces 85 m², construite en 2024, terrain

42300 - ROANNE

Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrain

Imaginez-vous dans une maison neuve, construite en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison de plain-pied, d'une surface habitable de 85,48 m².

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison.

Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour et cuisine, vous invitent à profiter pleinement des beaux jours.

L'isolation en laine de verre GR32 de 12 cm garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène. L'assainissement conforme et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette maison.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, maternelles et écoles élémentaires. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, un collège, des parcs et jardins.

Contactez-nous 06 19 06 12 99 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 154 437.
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