Maison individuelle avec jardin au calme

56380 - GUER

En exclusivité chez Galaxiim : Maison individuelle avec jardin à Guer, quartier Saint Raoul

Découvrez cette charmante maison idéalement située au calme d'une impasse, sur un vaste terrain de 1900 m².

Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une cave, une cuisine d'été avec cheminée, ainsi qu'un espace dédié à la chaudière.

L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine, spacieuse et moderne, est entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez la suite parentale, chaleureuse grâce à son parquet en châtaignier, qui dispose d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.

Un élégant escalier en marbre vous conduit à l'étage, où se trouvent un grand hall pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une salle de bain, et deux très grandes chambres.

Cette maison a été récemment rénovée et offre des prestations de qualité : cuisine haut de gamme de 2022, porte d'entrée neuve de 2023, volets électriques centralisés au rez-de-chaussée, électricité aux normes, et fosse septique double cuve neuve de 2024. Le terrain attenant est non constructible, garantissant ainsi votre tranquillité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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