murs et fonds de commerce restaurant Licence IV

35000 - RENNES

À vendre – Restaurant Licence IV avec murs commerciaux

Rare sur le marché, ensemble immobilier et fonds de commerce de restauration proposés à la vente.

Cet établissement, parfaitement entretenu et exploité avec sérieux, bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 200 personnes, d'une grande terrasse et d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement commercial.

L'affaire est exploitée avec une équipe de 4 salariés et réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 380 000 €.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², l'ensemble comprend également un appartement de fonction neuf. Le site présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de développer une activité complémentaire de type guinguette ou événementiel.

Le restaurant est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'exploitation peut être reprise immédiatement dans de très bonnes conditions.

La vente comprend le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux, constituant une opportunité patrimoniale particulièrement attractive.

Prix de vente : 695 500 € FAI

Au regard de la qualité de l'outil de travail, de la présence des murs, de la capacité d'accueil et du potentiel de développement, il s'agit d'une opportunité rare à un positionnement de prix particulièrement compétitif.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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