Immeuble en monopropriété - Centre ville de Rennes

35000 - RENNES

À vendre : immeuble en monopropriété d'environ 278 m², situé dans le quartier prisé du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ce bien rare, réparti sur plusieurs niveaux, est parfaitement adapté à l'installation d'une profession libérale (avocats, architectes, experts-comptables, médecins, etc.) ou à un projet d'investissement patrimonial (colocation haut de gamme, bureaux en centre-ville, etc.).
Caractéristiques principales :
Surface totale : 278 m²
Immeuble en monopropriété
Plusieurs espaces modulables et lumineux
Très bon état général, façade soignée
Adresse stratégique : secteur recherché et central, à deux pas de la gare, du métro et des axes principaux.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Une profession libérale souhaitant s'installer dans un lieu de prestige
Un investisseur recherchant un actif rare avec potentiel de valorisation
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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