Studio à proximité de la gare de Montargis

45200 - MONTARGIS

? À louer – Studio à Montargis !
Votre agence vous propose ce joli appartement idéalement situé ? à seulement 1 minute à pied de la gare de Montargis (45200) ??

? Studio de 25,69 m² au 2ème étage (sans ascenseur), comprenant :? Une entrée avec placard pratique ?? Une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce principale ?? Une salle d'eau moderne avec WC ?? Un petit balcon parfait pour profiter des beaux jours ??

? Loyer : 400 € CC / mois? Charges : 80 € / mois (eau froide + chauffage + ordures ménagères, avec régularisation annuelle)? Dépôt de garantie : 320 €
? Frais d'agence :
Visite, dossier, bail : 204 € TTC
État des lieux : 78 € TTC?? Total : 282 € TTC à la charge du locataire
? Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous au 02 38 98 13 22? Ou par mail : montargis@cimm.com



Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.