T3 + garage

38600 - FONTAINE

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, situé au 3? étage d'un immeuble de quatre étages (sans ascenseur) en plein coeur de Fontaine. Avec une double exposition sur les montagnes, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère très accueillante.

Cet appartement sans vis-à-vis, est composé d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé.
Le bien est vendu avec une grande cave privative dans un super état.

Ce bine est situé proche des commodités, tel que la Mairie, le tram, bus, commerces...

Un garage est proposé en sus à 15 000 €

L'appartement est actuellement loué, mais sera vide.

Le bien est loué 735 € HC et offre donc un rendement de 6% brut.

Les charges de copropriété sont de 771€ à l'année pour l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1211€.

Venez vite visiter ce bien !

DPE : lettre D, estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 1370€ et 980€ par an.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.