Terrain à bâtir

49160 - LONGUE-JUMELLES

Terrain constructible de 738 m² non viabilisé dans zone pavillonnaire au calme.
Venez découvrir ce terrain aux nombreux avantages.
Situé dans une impasse de la commune de Jumelles, vous apprécierez le calme du quartier : pas de circulation ni de bruits de voiture. Proche du centre bourg, vous accéderez facilement à l'école et aux commerces de proximité. La présence des réseaux en limite de terrain (eau, électricité, tout à l'égout) limite le coût de la viabilisation. La parcelle de forme rectangulaire vous laissera toute la liberté pour l'implantation de la maison et l'optimisation de la surface. Si vous cherchez une plus grande superficie, la parcelle adjacente est également à la vente. Le tout pouvant faire près de 1500 m².
Libre de constructeur. Etude des sols réalisée.
La ville de Longué-Jumelles, entre Angers et Saumur dispose d'écoles jusqu'au collège et de tous les commerces de proximités et plus encore ! Ville dynamique, sportive et fleurie, vous serez charmés par ses atouts avec un accès direct à l'autoroute.
Prix du bien honoraires inclus : 25 900 € / Prix du bien hors honoraires : 20 900 € / Honoraires TTC : 5 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie au 07 87 39 00 02 ou l'agence au 02 85 35 95 35.
MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Votre agence CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Plus d'informations sur www.longue-jumelles.cimm.com Achat / Vente / Location - Votre agence, spécialiste des secteurs de Longué-Jumelles, Saint Philbert du ¨Peuple, Blou, Saint Martin de la Place et Allonnes... Home staging virtuel, visite virtuelle... Retrouvez nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué ! Retrouvez + de photos sur notre site: CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES et contactez-nous au 02 85 35 95 35 - Spécialiste de Saumur NORD LOIRE et