Maison à vendre Tours

37000 - TOURS

Proche de la Loire,
Maison avec travaux et un joli jardin exposé sud offre beaucoup de potentiel, tant pour les amoureux du bricolage que pour ceux qui apprécient la luminosité et l'ensoleillement. Un jardin bien orienté vers le sud permet de profiter d'une belle exposition toute la journée, idéale pour les plantes, les repas en extérieur.
Si vous avez un projet de rénovation ou d'aménagement, vous pouvez jouer sur plusieurs éléments pour mettre en valeur cet extérieur. Par exemple, l'ajout de terrasse, de haies ou de murs végétaux pourrait embellir l'espace tout en optimisant l'intimité. Côté intérieur, selon l'ampleur des travaux, il peut s'agir de remettre à neuf la cuisine, la salle de bain, ou encore d'agrandir les pièces pour profiter pleinement de la lumière.
La maison dispose également de 3 garages et se situe à quelques minutes de Tours centre dans un environnement calme et verdoyant.
DPE: F - GES: C
Prix: 228 800 € FAI, dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur - soit 220 000 € Net Vendeur

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.