T2 de 38 m2 au sol

69008 - LYON

LYON 8ème
Situé au dernier étage d'une copropriété de l'avenue Berthelot, découvrez cet appartement récemment rénové d'une surface Loi Carrez d'environ 24 m².
Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent état général. Son agencement optimisé et sa rénovation récente en font un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La qualité des travaux réalisés et le soin apporté aux finitions sauront vous séduire dès la première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397.00 et 538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.