Appartement T2 55m2 au sol

69100 - VILLEURBANNE

VILLEURBANNE
Situé au dernier étage d'une copropriété implantée rue Jean-Claude Vivant, découvrez cet agréable appartement T2 développant 27 m² loi Carrez.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour avec espace cuisine, d'une mezzanine offrant un volume supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif et se prête particulièrement à l'exploitation en location courte durée grâce à sa configuration et à son emplacement.
Les atouts :
- Dernier étage ;
- Mezzanine optimisant l'espace ;
- Faibles contraintes d'entretien ;
- Potentiel intéressant pour la location courte durée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.