Maison à vendre Saint-Jean-de-Sixt

74450 - SAINT-JEAN-DE-SIXT

CHALET DE CHARME à SAINT-JEAN-DE-SIXT – Cadre idyllique et prestations soignées.

Nichée au calme au bout d'une impasse, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible, ensoleillé et verdoyant. Entouré de prairies et face aux montagnes, le chalet profite d'un terrain plat de 838 m², magnifiquement paysagé avec terrasses, un terrain de pétanque et un mazot faisant office d'abri de jardin.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et les volumes lumineux de la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et séjour, réchauffé par un poêle à bois. Cet ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche privative et accès au jardin, une buanderie avec coin cellier, des WC indépendants et un garage avec belle hauteur sous plafond.

À l'étage, un dégagement lumineux avec coin bureau dessert trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.

Côté stationnement, deux places de parking couvertes viennent compléter le garage.

Ce chalet en parfait état est situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des sentiers de randonnée et de ski nordique. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, dans une atmosphère de calme absolu.

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.