Local commercial 154 m² – Nancy ARTEM

54000 - NANCY

Local Commercial 153 m2 – Nancy Quartier ARTEM / ICN

PJ Real Estate propose à la location un local commercial d'environ 153,70 m2 situé au 2 place de Padoue à Nancy, au coeur du quartier ARTEM. À proximité immédiate de l'Institut Commercial de Nancy (ICN), cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement urbain dynamique, recherché et en plein développement.

Un local de caractère et modulable

Implanté en rez-de-chaussée, le local profite d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain grâce à ses murs en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle remarquable.

Le volume de 153,70 m2 est modulable selon votre projet et est éligible à la fibre optique. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, une activité de santé ou de restauration (sous réserve de conformité technique).

Localisation et accessibilité

Le bien se situe dans le secteur ARTEM, proche des écoles, commerces et restaurants. L'accessibilité est optimale :

- Les transports en commun (bus et tramway) sont à moins de 5 minutes à pied.
- Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
- Des espaces verts et de nombreux services se trouvent à proximité immédiate.

Ce local représente une opportunité rare pour allier visibilité, accessibilité et image qualitative en plein Nancy.

Disponibilité : Immédiate.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.